서울은 우리나라를 대표하는 도시임에 따라 서울에 한정하여 살펴보도록 하겠습니다. 01. 세대수와 소득이 늘어나고 있다. '인구가 줄어들고 있으니 집값이 하락할 거다'라는 이야기를 많이 들어보셨을 겁니다. 인구가 줄어드는 것은 맞는 이야기입니다. 집값이 하락한다는 것은 틀린 이야기입니다. 위 그래프처럼 서울의 인구는 시간이 지날수록 점점 줄어드는 것을 확연히 보실 수 있습니다. 그러나 세대수는 오히려 점점 증가하고 있습니다. 인구수는 감소하고 있지만 미혼, 1인 가구의 증가 등으로 인해 세대수는 증가하고 있죠. 즉, 집을 필요로 하는 사람들이 더 많아졌다는 의미입니다. 월평균 소득 또한 꾸준히 증가하고 있는 추세입니다. 소득의 증가는 소비 확장성이 증대되었다고 이해할 수 있습니다...
